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HUMEDADES DE CONDENSACIÓN: PRESENTACIÓN
Si bien
inicialmente se asociaba a viviendas con una construcción barata, sin aislamiento térmico suficiente ni calefacción y en las que apenas se ventilaba, actualmente también se asocia el problema con
mucha vivienda nueva por el efecto contrario: el exceso de hermetismo de las viviendas, que apenas renuevan su ambiente por un exceso de aislamiento tanto en cerramientos como en carpinterías. De
cualquiera de las maneras, las humedades por condensación, son un fenómeno muy
estacional, ya que la condensación se produce principalmente en los meses más fríos.
La condensación da lugar a manchas negras de moho y a la
fructificación de colonias de hongos, lo que conlleva un ambiente insalubre y malos olores. Lacondensación también se
manifiesta en los cristales de las ventanas, donde se produce una importante condensación de vapor produciendo
que las ventanas “lloren”. El alto contenido de agua en el ambiente provoca dificultades en la calefacción.
HUMEDADES EN PAREDES: SOLUCIONES A LAS HUMEDADES DE CONDENSACIÓN:
Las humedades de condensación se eliminan por dos vías: mejorando el aislamiento térmico o
por renovación de aire.
La mejora del
asilamiento térmico puede conseguirse disponiendo el material aislante adosado al paramento interior del cerramiento, en el interior de éste o en la cara exterior de la fachada, tambien mediante
pintura termica
Sin embargo
este solución tiene una serie de desventajas que la hacen menos recomendable que la ventilación: no soluciona el tema de la condensación en ventanas ni elimina el mal olor e insalubridad del ambiente, todo lo contrario pues aísla más la vivienda. Además en el
caso de que el aislamiento se realice por dentro (la solución más utilizada por ser la de menor coste) se reduce el espacio útil. Es muy frecuente observar soluciones del tipo cámara de aire y
trasdosado. Es la peor por cuanto lo único que se hace es esconder (no solucionar) el problema además de todos los inconvenientes ya citados.
HUMEDADES DE CONDENSACIÓN: SOLUCIÓN POR RENOVACIÓN DEL AIRE
Dada las lógicas limitaciones de la renovación de aire de manera natural, la solución a las humedades de condensación viene a través de la denominada “ventilación mecánica por impulsión”.Se trata de un sistema muy sencillo: Un dispositivo situado dentro o fuera de la vivienda absorbe aire exterior. Lo filtra para extraer partículas contaminantes o, por ejemplo, polen. Calienta el aire exterior a una temperatura que puede variar entre los 15º C y los 21ºC, y que suele ser de 18º C y lo impulsa hacia el interior de la vivienda interrumpidamente y con un caudal según el volumen de la vivienda y la patología encontrada. Evidentemente si el aire del exterior tuviera una temperatura mayor que la prefijada de calentamiento, éste no se produciría, incluso si se llegase a temperaturas mayores de 30º, se detendría la impulsión. Todo este control se realiza a través de sondas eléctricas.
Conjuntamente con el dispositivo se
actúa sobre las puertas (destalonándolas entre 8 y 12 mm.) o cualquier barrera que impida la renovación de aire en todas las estancias afectadas y se instalan una serie de rejillas en la carpintería
(normalmente se aprovechan las cajas de persiana) o las paredes para permitir la evacuación al exterior del aire húmedo, viciado y contaminado.
Para zonas de baño se debe completar el sistema con un extractor (preferentemente con higrostato) para poder evacuar el exceso de humedades que se
haya generado.
HUMEDADES DE CONDENSACIÓN:
HUMENOR / Humedades por condensación / Humedades por capilaridad / Humedades / Humidades
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